69 Rue des Perdigals, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 212 €

de 4 063 € à 7 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue des Perdigals, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 69 Rue des Perdigals, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 213 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1116 mètres
- Collège privé Nazareth à 1114 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1715 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1279 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 531 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue des Perdigals

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue des Perdigals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Rue des Perdigals(4 989€)

59 Rue des Perdigals(5 217€)

91 Rue des Perdigals(5 007€)

45 Rue des Perdigals(5 225€)

101 Rue des Perdigals(4 999€)

29 Rue des Perdigals(5 212€)

1429 bis Avenue de Saint Maur(5 235€)

12 Rue des Aigrettes(5 002€)

Prix du 69 Rue des Perdigals dans son marché local

Prix du 69 Rue des Perdigals par rapport à la voie

Sur Rue des Perdigals, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 69 Rue des Perdigals se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue des Perdigals par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue des Perdigals se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier(4,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue des Perdigals

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue des Perdigals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.