1 Rue des Posandiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Posandiers, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue des Posandiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 165 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 998 mètres
- - Collège Clémenceau à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 458 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Posandiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Posandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Posandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Posandiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Posandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Posandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Posandiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Posandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Posandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 1 Rue des Posandiers se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Posandiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Posandiers se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
