2 Rue des Posandiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 956 €

de 3 127 € à 6 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Posandiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue des Posandiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 160 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1003 mètres
- Collège Clémenceau à 405 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 454 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 333 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 270 mètres

Ventes au 2 Rue des Posandiers

Les 0 ventes au 2 Rue des Posandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Posandiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Posandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Posandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 2 Rue des Posandiers se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Posandiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Posandiers se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(3,927 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(4,562 €)

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(4,088 €)

Allée des Sophoras, 34080 Montpellier(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Posandiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Posandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.