100 Rue des Pradiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 100 Rue des Pradiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Moulin de l'Évêque à dominante résidentielle.
9 niveaux - 104 logements - 103 parkings - 1246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 121 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 210 mètres
- - Collège Joffre à 336 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 222 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 179 mètres
Ventes au 100 Rue des Pradiers
Les 24 ventes au 100 Rue des Pradiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue des Pradiers dans son marché local
Prix du 100 Rue des Pradiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pradiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 100 Rue des Pradiers se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue des Pradiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue des Pradiers se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 100 Rue des Pradiers
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue des Pradiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 Rue des Pradiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Pierre Deguara Immobilier
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