238 Rue des Pradiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 227 € à 3 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 238 Rue des Pradiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°230 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 238 Rue des Pradiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Moulin de l'Évêque à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 82 parkings - 1129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubes à 218 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 271 mètres
- Collège Joffre à 456 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 287 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 76 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 238 Rue des Pradiers

Aucune vente n'a été recensée au 238 Rue des Pradiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 238 Rue des Pradiers dans son marché local

Prix du 238 Rue des Pradiers par rapport à la voie

Sur Rue des Pradiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 238 Rue des Pradiers se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 238 Rue des Pradiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Rue des Pradiers se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier(3,410 €)

Impasse Caravelle, 34080 Montpellier(3,262 €)

Rue des Roitelets, 34080 Montpellier(3,231 €)

Rue de la Croix du Sud, 34080 Montpellier(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 238 Rue des Pradiers

Les biens actuellement en vente autour du 238 Rue des Pradiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.