Rue des Razeteurs, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Razeteurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Razeteurs dans son marché local
Prix Rue des Razeteurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Razeteurs se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Razeteurs à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Razeteurs est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Razeteurs
Les ventes enregistrées Rue des Razeteurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Razeteurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razeteurs à 59 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 560 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 147 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 724 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Razeteurs
Adresses Rue des Razeteurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Razeteurs, classées par tranches de numéros.
