79 Rue des Rièges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Rièges, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°85 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 79 Rue des Rièges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Agriculture.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ravaz à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 215 mètres
- - Collège Simone Veil à 256 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 876 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 658 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue des Rièges
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue des Rièges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Rièges dans son marché local
Prix du 79 Rue des Rièges par rapport à la voie
Sur Rue des Rièges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 79 Rue des Rièges se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Rièges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue des Rièges se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
