85 Rue des Rièges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Rièges, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°79 et de 5.49 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 85 Rue des Rièges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Agriculture.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ravaz à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 209 mètres
- - Collège Simone Veil à 249 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 865 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 658 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Rièges
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Rièges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Rièges dans son marché local
Prix du 85 Rue des Rièges par rapport à la voie
Sur Rue des Rièges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 85 Rue des Rièges se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Rièges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Rièges se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
