18 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 620 € à 3 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubes à 284 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 449 mètres
- Collège Joffre à 557 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1155 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 464 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 240 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue des Roitelets(3 302€)

16 Rue des Roitelets(3 291€)

14 Rue des Roitelets(2 970€)

17 Rue des Roitelets(3 131€)

15 Rue des Roitelets(3 425€)

14 bis Rue des Roitelets(3 300€)

Prix du 18 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 18 Rue des Roitelets se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Roitelets se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(3,402 €)

Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier(2,857 €)

Impasse des Colibris, 34080 Montpellier(3,280 €)

Impasse Estève, 34080 Montpellier(3,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.