9 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 226 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 431 mètres
- - Collège Joffre à 498 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 444 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 228 mètres
Ventes au 9 Rue des Roitelets
Les 4 ventes au 9 Rue des Roitelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 9 Rue des Roitelets se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roitelets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Roitelets se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Roitelets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
montpellier 34070
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Gb Immobilier
montpellier 34070
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Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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