26 Rue des Sarments, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°38 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue des Sarments, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengalis à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 537 mètres
- - Collège privé Nazareth à 514 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1286 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 995 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Sarments, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 26 Rue des Sarments se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sarments par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Sarments se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
