5 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Scarabées, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 202 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 469 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 682 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Scarabées
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Scarabées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Scarabées dans son marché local
Prix du 5 Rue des Scarabées par rapport à la voie
Sur Rue des Scarabées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 5 Rue des Scarabées se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Scarabées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Scarabées se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
