5 bis Rue des Scarabées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Scarabées, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 bis Rue des Scarabées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 199 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 458 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 682 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Scarabées
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Scarabées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Scarabées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Scarabées, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Scarabées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Scarabées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Scarabées dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Scarabées par rapport à la voie
Sur Rue des Scarabées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 5 bis Rue des Scarabées se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Scarabées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Scarabées se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 119.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
