4 Rue des Sureaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sureaux, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 8.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Sureaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 533 mètres
- - Collège Fontcarrade à 388 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 899 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 542 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 113 mètres
Ventes au 4 Rue des Sureaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Sureaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sureaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sureaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 4 Rue des Sureaux se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sureaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sureaux se situe 38.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 121.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
