8 Rue des Sureaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Sureaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 507 mètres
- - Collège Fontcarrade à 423 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 860 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 527 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 110 mètres
Ventes au 8 Rue des Sureaux
Les 8 ventes au 8 Rue des Sureaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sureaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Sureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 8 Rue des Sureaux se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sureaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Sureaux se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Sureaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Sureaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Sureaux
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