2 Rue des Tonnelles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 820 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Tonnelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°4 et de 2.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Rue des Tonnelles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Tonnelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 1547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 136 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3701 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 809 mètres
- Collège privé Saint Roch à 660 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1707 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 928 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 306 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 356 mètres

Ventes au 2 Rue des Tonnelles

Une vente a été recensée au 2 Rue des Tonnelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2024

230 000 €(2 421 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95 m²

2 Rue des Tonnelles, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Tonnelles(2 172€)

6 Rue des Tonnelles(2 091€)

8 Rue des Tonnelles(2 018€)

6 Rue des Balestriers(2 449€)

131 Avenue de Lodève(2 726€)

3 Rue des Balestriers(2 356€)

212 Avenue de Lodève(2 781€)

Prix du 2 Rue des Tonnelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tonnelles par rapport à la voie

Sur Rue des Tonnelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue des Tonnelles se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tonnelles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tonnelles se situe 41.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.15 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Avenue des Garrats, 34080 Montpellier(2,268 €)

Place des Charmilles, 34080 Montpellier(2,436 €)

Rue Maurice Ravel, 34080 Montpellier(2,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Tonnelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tonnelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.