7 Rue Doria, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 055 € à 5 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 834 €

de 5 220 € à 6 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Doria, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 7 locaux.

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À propos du 7 Rue Doria, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Assas à dominante tertiaire.
5 niveaux - 7 locaux - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 48 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 479 mètres
- Collège privé L'Assomption à 411 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 152 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 160 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Doria

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Doria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Doria(4 136€)

5 Rue Doria(4 323€)

4 Rue Doria(4 148€)

7 bis Rue Doria(4 151€)

6 Rue Doria(4 144€)

3 Rue Doria(4 324€)

2 Rue Doria(4 329€)

1 Rue Doria(4 331€)

Prix du 7 Rue Doria dans son marché local

Prix du 7 Rue Doria par rapport à la voie

Sur Rue Doria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 7 Rue Doria se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Doria par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Doria se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier(4,394 €)

Rue Gerhardt, 34080 Montpellier(3,906 €)

Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier(4,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Doria

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Doria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.