33 Rue Doris, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 665 € à 4 105 €

Indice de confiance

3/5

Le 33 Rue Doris, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 27.69 % à celui du n°25 et de 0.49 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 4 locaux.

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À propos du 33 Rue Doris, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 153 logements - 4 locaux - 1934 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0440 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0418 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Painlevé à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 427 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 833 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 475 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 685 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 231 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 178 mètres

Ventes au 33 Rue Doris

Les 2 ventes au 33 Rue Doris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2022

100 000 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

33 Rue Doris, 34080 Montpellier

29 juillet 2019

225 000 €(3 261 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

33 Rue Doris, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Doris dans son marché local

Prix du 33 Rue Doris par rapport à la voie

Sur Rue Doris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 33 Rue Doris se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Doris par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Doris se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galatée, 34080 Montpellier(4,279 €)

Place du Lycabette, 34080 Montpellier(3,297 €)

Rue de Corinthe, 34080 Montpellier(3,379 €)

Rue des Cormorans, 34080 Montpellier(4,846 €)

Place du Père Louis, 34080 Montpellier(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Doris

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Doris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.