40 Rue Doris, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 668 € à 4 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Doris, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°33 et de 3.5 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue Doris, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
9 niveaux - 86 logements - 807 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Painlevé à 185 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 445 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 832 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 494 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 671 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 212 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Doris

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Doris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Doris(3 269€)

49 Rue Doris(3 172€)

54 Rue Doris(3 274€)

25 Rue Doris(4 508€)

27 Place du Lycabette(3 320€)

124 Rue de Corinthe(3 388€)

85 Place du Lycabette(3 279€)

42 Rue Alcyone(3 289€)

Prix du 40 Rue Doris dans son marché local

Prix du 40 Rue Doris par rapport à la voie

Sur Rue Doris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 40 Rue Doris se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Doris par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Doris se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier(3,726 €)

Place du Lycabette, 34080 Montpellier(3,293 €)

Place du Père Louis, 34080 Montpellier(3,893 €)

Rue Alcyone, 34080 Montpellier(3,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Doris

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Doris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.