40 Rue Doris, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 664 € à 4 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Doris, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°33 et de 3.18 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 40 Rue Doris, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
9 niveaux - 86 logements - 807 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Painlevé à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 445 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 832 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 494 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 671 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 212 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Doris

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Doris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Doris dans son marché local

Prix du 40 Rue Doris par rapport à la voie

Sur Rue Doris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 40 Rue Doris se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Doris par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Doris se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galatée, 34080 Montpellier(4,279 €)

Place du Lycabette, 34080 Montpellier(3,297 €)

Rue de Corinthe, 34080 Montpellier(3,379 €)

Rue des Cormorans, 34080 Montpellier(4,846 €)

Place du Père Louis, 34080 Montpellier(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Doris

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Doris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.