49 Rue Doris, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 662 € à 4 099 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 49 Rue Doris, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°54 et de 3.38 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 49 Rue Doris, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 153 logements - 4 locaux - 1934 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0440 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0418 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Painlevé à 204 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1463 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 431 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 847 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 480 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 670 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 228 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 178 mètres

Ventes au 49 Rue Doris

Une vente a été recensée au 49 Rue Doris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

314 000 €(2 779 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•113 m²

49 Rue Doris, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Doris(3 274€)

40 Rue Doris(3 283€)

33 Rue Doris(3 269€)

25 Rue Doris(4 508€)

27 Place du Lycabette(3 320€)

42 Rue Alcyone(3 289€)

85 Place du Lycabette(3 279€)

64 Rue Alcyone(3 361€)

Prix du 49 Rue Doris dans son marché local

Prix du 49 Rue Doris par rapport à la voie

Sur Rue Doris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 49 Rue Doris se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Doris par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Doris se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier(3,726 €)

Place du Lycabette, 34080 Montpellier(3,293 €)

Place du Père Louis, 34080 Montpellier(3,893 €)

Rue Alcyone, 34080 Montpellier(3,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Doris

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Doris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.