10 Rue du Bayle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 033 € à 5 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Bayle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 1.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 10 locaux.

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À propos du 10 Rue du Bayle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 10 locaux - 452 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0257 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bardy à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 626 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 278 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 328 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 283 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 511 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 180 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bayle

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Bayle dans son marché local

Prix du 10 Rue du Bayle par rapport à la voie

Sur Rue du Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 10 Rue du Bayle se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Bayle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bayle se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Draperie Saint Firmin, 34080 Montpellier(4,745 €)

Rue Montgolfier, 34080 Montpellier(4,562 €)

Plan Duché, 34080 Montpellier(4,387 €)

Rue Foch, 34080 Montpellier(4,410 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Bayle

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Bayle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080