8 Rue du Bayle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bayle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Bayle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 10 locaux - 452 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0257 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bardy à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 625 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 276 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 332 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 146 mètres
Ventes au 8 Rue du Bayle
Les 3 ventes au 8 Rue du Bayle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bayle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 8 Rue du Bayle se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bayle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bayle se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Bayle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bayle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Bayle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
32 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
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Devier Immobilier Montpellier
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