14 Rue du Bayle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bayle, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°5 et de 8.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 14 Rue du Bayle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 778 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 641 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 272 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 327 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 492 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bayle dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 14 Rue du Bayle se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bayle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bayle se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
