5 Rue du Bayle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bayle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°7 et de 5.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du Bayle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pas de Beaulieu à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 647 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 266 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 331 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 141 mètres
Ventes au 5 Rue du Bayle
Les 3 ventes au 5 Rue du Bayle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bayle dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 5 Rue du Bayle se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bayle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bayle se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Bayle
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bayle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Bayle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
103 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
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Opus Developpement
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