12 Rue du Berger, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 862 €

de 3 675 € à 6 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Berger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.68 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue du Berger, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 616 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 253 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 267 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 177 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 516 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 246 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 293 mètres

Ventes au 12 Rue du Berger

Les 0 ventes au 12 Rue du Berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Berger dans son marché local

Prix du 12 Rue du Berger par rapport à la voie

Sur Rue du Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 12 Rue du Berger se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Berger par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Berger se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cannau, 34080 Montpellier(4,254 €)

Rue du Refuge, 34080 Montpellier(4,208 €)

Rue Aventurin, 34080 Montpellier(4,201 €)

Rue de l'Ecole de Pharmacie, 34080 Montpellier(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.