14 Rue du Berger, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 963 €

de 2 973 € à 6 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Berger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°16 mais inférieur de 18.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 14 Rue du Berger, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 621 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 257 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 266 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 169 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 524 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 243 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Berger

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Berger(3 670€)

12 Rue du Berger(4 862€)

10 Rue du Berger(4 876€)

18 Rue du Berger(3 451€)

8 Rue du Berger(4 877€)

6 Rue du Berger(4 885€)

20 Rue du Berger(3 540€)

4 Rue du Berger(4 887€)

Prix du 14 Rue du Berger dans son marché local

Prix du 14 Rue du Berger par rapport à la voie

Sur Rue du Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 14 Rue du Berger se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Berger par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Berger se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aventurin, 34080 Montpellier(4,201 €)

Rue de l'Ecole de Pharmacie, 34080 Montpellier(4,374 €)

Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier(3,850 €)

Rue de la Verrerie Basse, 34080 Montpellier(4,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.