20 Rue du Berger, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 974 € à 4 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Berger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue du Berger, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 634 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 267 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 265 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 148 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 544 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 235 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Berger

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Berger(3 451€)

16 Rue du Berger(3 670€)

14 Rue du Berger(3 963€)

2 Rue du Refuge(3 444€)

2 Rue de la Verrerie(3 836€)

4 Rue du Refuge(3 862€)

1 Rue du Refuge(3 853€)

4 Rue de la Verrerie(3 854€)

Prix du 20 Rue du Berger dans son marché local

Prix du 20 Rue du Berger par rapport à la voie

Sur Rue du Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 20 Rue du Berger se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Berger par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Berger se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aventurin, 34080 Montpellier(4,201 €)

Rue de l'Ecole de Pharmacie, 34080 Montpellier(4,374 €)

Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier(3,850 €)

Rue de la Verrerie Basse, 34080 Montpellier(4,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.