2 Rue du Bras de Fer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 781 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bras de Fer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Bras de Fer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Trésoriers de la Bourse à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 658 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 194 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 400 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 408 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 247 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bras de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bras de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Bras de Fer(4 087€)

4 Rue du Bras de Fer(4 656€)

6 Rue du Bras de Fer(4 474€)

3 Rue du Bras de Fer(4 461€)

3 Place Castellane(4 220€)

2 Rue des Trésoriers de la Bourse(4 224€)

1 Rue des Trésoriers de la Bourse(4 218€)

3 Rue des Trésoriers de la Bourse(4 295€)

Prix du 2 Rue du Bras de Fer dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bras de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Bras de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 Rue du Bras de Fer se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bras de Fer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bras de Fer se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Castellane, 34080 Montpellier(4,401 €)

Rue de Vallat, 34080 Montpellier(4,653 €)

Rue Draperie Saint Firmin, 34080 Montpellier(4,745 €)

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bras de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bras de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.