4 Rue du Bras de Fer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 656 €

de 3 733 € à 5 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Bras de Fer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°1 et de 10.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du Bras de Fer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Trésoriers de la Bourse à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 650 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 207 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 388 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 403 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 235 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 198 mètres

Ventes au 4 Rue du Bras de Fer

Les 0 ventes au 4 Rue du Bras de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bras de Fer dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bras de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Bras de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 4 Rue du Bras de Fer se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bras de Fer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bras de Fer se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vallat, 34080 Montpellier(4,653 €)

Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier(4,647 €)

Rue de la Friperie, 34080 Montpellier(4,769 €)

Place Castellane, 34080 Montpellier(4,401 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bras de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bras de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.