172 Rue du Caroux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 949 €

de 3 295 € à 4 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Rue du Caroux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°190 et de 4.13 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 172 Rue du Caroux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège des Ecossais à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 375 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1418 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 294 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1284 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 532 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 479 mètres

Ventes au 172 Rue du Caroux

Les 0 ventes au 172 Rue du Caroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Rue du Caroux dans son marché local

Prix du 172 Rue du Caroux par rapport à la voie

Sur Rue du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 172 Rue du Caroux se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Rue du Caroux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue du Caroux se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier(3,957 €)

Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier(4,738 €)

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(4,165 €)

Place de l'Estérel, 34080 Montpellier(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 172 Rue du Caroux

Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue du Caroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.