28 Rue du Caroux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Caroux, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 et du 0.3 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue du Caroux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chauvet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 461 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1343 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 396 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Caroux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Caroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Caroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Caroux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Caroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Caroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Caroux dans son marché local
Prix du 28 Rue du Caroux par rapport à la voie
Sur Rue du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 28 Rue du Caroux se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Caroux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Caroux se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
