2 Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Marchand, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 2 Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 108 parkings - 1484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 117 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 600 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 92 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 82 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 626 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 143 mètres
Ventes au 2 Rue du Colonel Marchand
Une vente a été recensée au 2 Rue du Colonel Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Marchand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Marchand dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 2 Rue du Colonel Marchand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Marchand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Marchand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
