3 Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 94 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 653 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 90 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 644 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 61 mètres
Ventes au 3 Rue du Colonel Marchand
Les 6 ventes au 3 Rue du Colonel Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Marchand dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 3 Rue du Colonel Marchand se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Marchand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Colonel Marchand se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Colonel Marchand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Colonel Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Colonel Marchand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
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Devier Immobilier Montpellier
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