204 Rue du Comté de Melgueil, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 204 Rue du Comté de Melgueil, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°185 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Rue du Comté de Melgueil, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Rives du Lez.
1 niveau - 4374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0144 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 374 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 574 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 661 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 710 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 471 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue du Comté de Melgueil
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue du Comté de Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue du Comté de Melgueil dans son marché local
Prix du 204 Rue du Comté de Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue du Comté de Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 204 Rue du Comté de Melgueil se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue du Comté de Melgueil par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue du Comté de Melgueil se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Rue du Comté de Melgueil
Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue du Comté de Melgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Rue du Comté de Melgueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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