2 Rue du Dahomey, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dahomey, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 et de 2.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue du Dahomey, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Collège Clémence Royer à 385 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 445 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dahomey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dahomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dahomey dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 2 Rue du Dahomey se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dahomey par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Dahomey se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
