Rue du Faubourg de Nîmes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg de Nîmes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg de Nîmes dans son marché local
Prix Rue du Faubourg de Nîmes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg de Nîmes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg de Nîmes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg de Nîmes est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg de Nîmes
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg de Nîmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg de Nîmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 374 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 432 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 170 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 369 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg de Nîmes
Adresses Rue du Faubourg de Nîmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faubourg de Nîmes, classées par tranches de numéros.
