236 Rue du Grézac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Rue du Grézac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°254 et de 16.99 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 236 Rue du Grézac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 244 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 490 mètres
- - Collège Simone Veil à 450 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 428 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 234 mètres
Ventes au 236 Rue du Grézac
Les 2 ventes au 236 Rue du Grézac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 236 Rue du Grézac dans son marché local
Prix du 236 Rue du Grézac par rapport à la voie
Sur Rue du Grézac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 236 Rue du Grézac se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Rue du Grézac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Rue du Grézac se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 236 Rue du Grézac
Les biens actuellement en vente autour du 236 Rue du Grézac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 236 Rue du Grézac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
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51 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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AXION
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