12 Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Jardin Durand, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 599 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 392 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 265 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Jardin Durand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Jardin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Jardin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Jardin Durand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jardin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jardin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Jardin Durand dans son marché local
Prix du 12 Rue du Jardin Durand par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 12 Rue du Jardin Durand se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Jardin Durand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Jardin Durand se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 122.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
