8 Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Jardin Durand, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 120 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 572 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 384 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 237 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Jardin Durand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Jardin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Jardin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Jardin Durand, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jardin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jardin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Jardin Durand dans son marché local
Prix du 8 Rue du Jardin Durand par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 8 Rue du Jardin Durand se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Jardin Durand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Jardin Durand se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 122.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
