16 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Mas de Lemasson, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 119 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 993 mètres
- - Collège Clémenceau à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 555 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 65 mètres
Ventes au 16 Rue du Mas de Lemasson
Une vente a été recensée au 16 Rue du Mas de Lemasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Mas de Lemasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Mas de Lemasson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Mas de Lemasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Mas de Lemasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Mas de Lemasson dans son marché local
Prix du 16 Rue du Mas de Lemasson par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Lemasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 16 Rue du Mas de Lemasson se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Mas de Lemasson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Mas de Lemasson se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
