478 Rue du Mas Rouge, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 478 Rue du Mas Rouge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°5000.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 478 Rue du Mas Rouge, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000SE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000SELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 584 mètres
- - Collège Port Marianne à 371 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 609 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1287 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 478 Rue du Mas Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 478 Rue du Mas Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 478 Rue du Mas Rouge dans son marché local
Prix du 478 Rue du Mas Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Mas Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 478 Rue du Mas Rouge se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 478 Rue du Mas Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 478 Rue du Mas Rouge se situe 40.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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