50 Rue du Monte Cinto, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 066 € à 4 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue du Monte Cinto, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 50 Rue du Monte Cinto, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 111 parkings - 632 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 255 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4390 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 260 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1210 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 179 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1215 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 651 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue du Monte Cinto

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Monte Cinto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Monte Cinto(3 484€)

71 Rue du Monte Cinto(3 749€)

453 Rue de l'Espinouse(3 319€)

469 Rue de l'Espinouse(3 635€)

384 Rue Maurice et Katia Krafft(3 643€)

535 Rue de l'Espinouse(3 986€)

368 Rue Maurice et Katia Krafft(3 451€)

427 Rue de l'Espinouse(3 525€)

Prix du 50 Rue du Monte Cinto dans son marché local

Prix du 50 Rue du Monte Cinto par rapport à la voie

Sur Rue du Monte Cinto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 50 Rue du Monte Cinto se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue du Monte Cinto par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Monte Cinto se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Carlit, 34080 Montpellier(3,511 €)

Allée du Mont Chauve, 34080 Montpellier(3,569 €)

Allée du Pic de Nore, 34080 Montpellier(3,583 €)

Avenue du Pic Saint Loup, 34080 Montpellier(3,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue du Monte Cinto

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Monte Cinto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.