748 Rue du Moulin de Sémalen, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 424 €

de 3 917 € à 4 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 371 € à 3 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 748 Rue du Moulin de Sémalen, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°717 et de 0.11 % à celui du n°831.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 748 Rue du Moulin de Sémalen, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulin de l'Évêque.
2 niveaux - 1883 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Painlevé à 304 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 390 mètres
- Collège Joffre à 715 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 726 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 392 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 211 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 246 mètres

Ventes au 748 Rue du Moulin de Sémalen

Les 0 ventes au 748 Rue du Moulin de Sémalen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 748 Rue du Moulin de Sémalen dans son marché local

Prix du 748 Rue du Moulin de Sémalen par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de Sémalen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 748 Rue du Moulin de Sémalen se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 748 Rue du Moulin de Sémalen par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 748 Rue du Moulin de Sémalen se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de Salicate, 34080 Montpellier(3,279 €)

Esplanade de l'Europe, 34080 Montpellier(3,607 €)

Rue d'Epidaure, 34080 Montpellier(4,674 €)

Rue des Canepetières, 34080 Montpellier(4,526 €)

Biens en vente à proximité du 748 Rue du Moulin de Sémalen

Les biens actuellement en vente autour du 748 Rue du Moulin de Sémalen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.