77 Rue du Moulin de Sémalen, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 865 € à 3 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Rue du Moulin de Sémalen, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°81 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 77 Rue du Moulin de Sémalen, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Moulin de l'Évêque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 40 parkings - 758 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mermoz à 83 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 83 mètres
- Collège Joffre à 298 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 91 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 220 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 252 mètres

Ventes au 77 Rue du Moulin de Sémalen

Les 0 ventes au 77 Rue du Moulin de Sémalen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Rue du Moulin de Sémalen dans son marché local

Prix du 77 Rue du Moulin de Sémalen par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de Sémalen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 77 Rue du Moulin de Sémalen se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue du Moulin de Sémalen par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue du Moulin de Sémalen se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de Salicate, 34080 Montpellier(3,279 €)

Esplanade de l'Europe, 34080 Montpellier(3,607 €)

Rue d'Epidaure, 34080 Montpellier(4,674 €)

Rue des Canepetières, 34080 Montpellier(4,526 €)

Biens en vente à proximité du 77 Rue du Moulin de Sémalen

Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue du Moulin de Sémalen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.