21 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Palais des Guilhem, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 618 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 215 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 417 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 263 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 280 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 192 mètres
Ventes au 21 Rue du Palais des Guilhem
Une vente a été recensée au 21 Rue du Palais des Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Palais des Guilhem dans son marché local
Prix du 21 Rue du Palais des Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue du Palais des Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 21 Rue du Palais des Guilhem se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Palais des Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Palais des Guilhem se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
