23 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Palais des Guilhem, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 625 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 220 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 423 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 267 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 565 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 285 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Palais des Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Palais des Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Palais des Guilhem dans son marché local
Prix du 23 Rue du Palais des Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue du Palais des Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 23 Rue du Palais des Guilhem se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Palais des Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Palais des Guilhem se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
