22 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Palais des Guilhem, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 647 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 223 mètres
- - Collège Clémence Royer à 440 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 281 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 305 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Palais des Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Palais des Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Palais des Guilhem dans son marché local
Prix du 22 Rue du Palais des Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue du Palais des Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 22 Rue du Palais des Guilhem se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Palais des Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Palais des Guilhem se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
