1 Rue du Pavillon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 385 € à 4 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Pavillon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°3 et de 22.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Pavillon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 85 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 899 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 356 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1044 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 279 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 539 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pavillon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Pavillon(3 100€)

2 Rue du Pavillon(2 884€)

5 Rue du Pavillon(3 160€)

12 Rue Boyer(3 546€)

14 Rue Boyer(3 472€)

10 Rue Boyer(2 963€)

9 Rue Boyer(3 097€)

7 Rue Boyer(2 779€)

Prix du 1 Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 1 Rue du Pavillon se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pavillon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pavillon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Alquié, 34080 Montpellier(3,626 €)

Rue Boyer, 34080 Montpellier(3,496 €)

Rue Colin, 34080 Montpellier(3,969 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(3,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.