12 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 028 € à 4 909 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Fizes à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 461 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 382 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 332 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 296 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 227 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 217 mètres

Ventes au 12 Rue du Petit Saint Jean

Les 3 ventes au 12 Rue du Petit Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2022

255 000 €(4 554 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

12 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

2 mars 2021

90 000 €(2 917 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.85 m²

12 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

9 juin 2020

119 460 €(4 319 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.66 m²

12 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Petit Saint Jean dans son marché local

Prix du 12 Rue du Petit Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 12 Rue du Petit Saint Jean se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Petit Saint Jean par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Petit Saint Jean se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,298 €)

Rue Jules Latreilhe, 34080 Montpellier(4,278 €)

Rue des Teissiers, 34080 Montpellier(4,231 €)

Rue Roucher, 34080 Montpellier(4,133 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Petit Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Petit Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.