Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
15 ventes DVF Rue du Plan d'Agde
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plan d'Agde dans son marché local
Prix Rue du Plan d'Agde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plan d'Agde se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plan d'Agde à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Plan d'Agde est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plan d'Agde
Les ventes enregistrées Rue du Plan d'Agde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plan d'Agde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 481 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 352 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 357 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 278 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plan d'Agde
Adresses Rue du Plan d'Agde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plan d'Agde, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 205 150 € au Rue du Plan d'Agde à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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